L’installation de panneaux photovoltaïque sur la toiture d’un bâtiment est un excellent moyen pour produire de l’énergie verte. Souvent le toit est une partie de la maison mal exploitée alors qu’il peut très bien servir pour ce type de projet. En plus de participer activement à la transition énergétique, les propriétaires de bien immobilier peuvent jouir de nombreux avantages économique et écologique.
La pose de panneaux solaire sur toiture présente de multiples avantages :
Grâce à l’autoconsommation solaire, vous aurez l’occasion de réduire vos factures énergétiques de 40%. Ainsi, vous pouvez faire des économies par mois. Sur le long terme, ce sera un investissement très rentable.
Un bâtiment économe en termes d’énergie aura toujours plus de valeur qu’un bâtiment classique. Sur le marché immobilier, la présence de panneaux photovoltaïques sur la toiture attire forcément l’attention des futurs locataires, acheteurs ou investisseurs.
Actuellement, le réchauffement climatique est au cœur de tous les débats. La production d’énergie verte est un geste non négligeable pour la réduction des émissions de gaz à effet de serre. En installant des panneaux solaires sur toiture, vous contribuez aussi à la préservation de l’environnement.
Certes, installer des panneaux solaires peut constituer un investissement considérable. Cependant, en tenant compte de leur durée de vie qui est de plus de 25 ans, sur le long terme, le projet ne peut être que rentable. À savoir que les coûts du dispositif solaire seront amortis au bout de 8 à 10 ans.
Pour optimiser le rendement de la centrale solaire sur toiture, il faut respecter certaines conditions techniques.
En passant par des étapes précises, votre projet d’installation solaire sur toiture pourrait réussir.
Une bonne étude de faisabilité garantit la réussite du projet. Lors de cette étape, vous allez étudier les contraintes techniques de la toiture : orientation, zone d’ombrage, solidité du toit, la surface disponible… Ce sera aussi l’occasion d’estimer vos besoins énergétiques, choisir les matériaux adaptés, calculer le coût d’installation solaire et faire une simulation.
Avant de procéder à la pose des panneaux solaires, vous devez effectuer toutes les démarches administratives nécessaires. Si la puissance est comprise entre 3 et 250 kWc, une autorisation préalable des travaux est nécessaire. Pour les puissances supérieures à 250 kWc, un permis de construire est obligatoire. Si le bâtiment se trouve dans une zone protégée, vous devez faire une demande auprès des Architectes des Bâtiments de France (ABF).
Pour jouir d’une installation de qualité, il est préférable de confier les travaux à un professionnel certifié RGE. Cela vous permettra également de bénéficier de certaines aides gouvernementales ou locales.
Une fois que tout est mis en place, avant toute chose, vous devez faire une dernière vérification pour vous assurer que tout fonctionne correctement. Dans le cas contraire, il faut réparer les anomalies avant la mise en service définitive. Le suivi, l’entretien et la maintenance réguliers sont obligatoires pour assurer le bon rendement des panneaux solaires.
Le coût d’installation solaire va dépendre de plusieurs facteurs : la puissance, la qualité des matériaux, le mode d’installation… Cependant, pour une puissance de 3 kWc, il faut compter entre 6 500 à 8 000€. Vous devez allouer un budget de 12 000 à 13 500€ pour une puissance de 6 kWc. Si vous voulez installer une puissance de 9 kWc, prévoyez entre 16 000 et 17 500€.
Des aides d’installation de panneaux solaires sont toutefois disponibles pour ceux qui veulent se lancer dans un tel projet.
Le retour sur investissement sur les panneaux solaires se fait généralement très rapidement. Entre 8 à 10 ans, vous pouvez déjà bénéficier de tous les avantages d’une électricité verte et gratuite. Il faut tenir compte que la durée de vie des panneaux solaires est de 25 à 30 ans.
Il existe plusieurs modèles économiques disponibles lorsqu’on parle de projet solaire.
L’autoconsommation totale signifie que toute la production électrique sera consommée sur place. Pour réduire le budget énergétique ou avoir une indépendance énergétique, c’est une bonne option. Dans le cas de l’autoconsommation avec revente du surplus, vous allez revendre l’excédent d’électricité que vous n’utilisez pas au réseau public. Cette alternative vous permettra de jouir d’une prime à l’autoconsommation pouvant aller jusqu’à 10 000€.
La revente totale implique que toute l’énergie générée par la centrale sera injectée sur le réseau public. Elle est idéale pour les installations de grandes envergures. Grâce à ce modèle économique, vous pouvez bénéficier d’un revenu stable pour une durée de 20 ans.
Avant de choisir un modèle économique, vous devez prendre en considération plusieurs facteurs tels que vos besoins énergétiques, la puissance et la taille de l’installation, le professionnel qui va effectuer le montage et aussi votre statut (professionnel ou particulier).
Pour vous assurer une bonne installation, l’orientation des panneaux photovoltaïques sur toiture est très importante. S’ils sont mal orientés, cela risque d’avoir des répercussions sur le rendement. Utilisez aussi des matériaux de bonne qualité répondant aux normes requises. De nombreux projets tombent à l’eau juste pour avoir utilisé des matériels de faible qualité. Certes, ils peuvent coûter cher, mais les résultats seront garantis.
Une fois que la centrale est mise en service, vous devez effectuer des entretiens périodiques pour assurer un rendement continue. Vous devez, dans ce cas, effectuer un contrat d’entretien avec une entreprise spécialisée. Le plus important pour éviter les mauvaises surprises, c’est de confier les travaux à un installateur expérimenté qui possède toutes les qualifications utiles dans le domaine (certification RGE).
Une surimposition des panneaux photovoltaïques sur la toiture consiste à installer les panneaux sur une couverture déjà existante. Elle est adaptée à plusieurs types de toit : tuiles, ardoises, bac acier… Ce type de pose de panneaux solaires est très sollicité pour sa facilité (rapide et ne nécessite aucune modification de la toiture), son coût peu élevé et sa sûreté.
Cependant, avant de procéder à cette technique, il faut bien choisir le type de panneaux solaires à installer, faire un état des lieux de la toiture et choisir les supports de fixation. L’installation se fait en quatre étapes :
Pour effectuer la pose de panneaux solaires sur la toiture, vous aurez besoin de faire une déclaration préalable des travaux à la mairie, si la puissance de l’installation se trouve entre 3 et 250 kWc. Si elle est supérieure à 250 kWc, un permis de construire est obligatoire. En ce qui concerne la sécurité, vous devez répondre à la norme NF C 15-100
Le 23 juillet 2019, le décret ELAN stipule que tout bâtiment à usage tertiaire et ayant une superficie de plus de 1000 m² sera dans l’obligation de réduire sa consommation énergétique à 40% d’ici 2030. Une installation solaire photovoltaïque sur toiture serait l’option la plus recommandée pour suivre cette réglementation.
Pour une installation en bonne et due forme, faire appel à un installateur certifié RGE est vivement recommandé. Il saura vous aider sur toutes les étapes, de l’étude de faisabilité à la mise en service du dispositif, sans oublier les démarches administratives. Il saura également vous conseiller pour une installation qui correspond à vos besoins.
Pour trouver un bon installateur, demandez plusieurs devis afin de comparer les prix. Ce dernier ne doit pas être ni trop bas ni trop élevé. Vérifiez également les garanties offertes par l’installateur. Si vous avez un projet d’installation de panneaux photovoltaïques sur toiture, contactez-nous pour bénéficier d’une équipe fiable et à l’écoute de vos attentes.
Une ferme solaire sur toiture est une installation photovoltaïque à grande échelle posée sur la couverture d’un bâtiment (hangar agricole, entrepôt, bâtiment industriel, etc.) afin de produire de l’électricité pour l’autoconsommation ou la revente.
Les bâtiments avec une grande surface de toiture, une structure solide et une bonne exposition au soleil sont adaptés : hangars agricoles, entrepôts logistiques, bâtiments industriels ou commerciaux. Le toit doit être en bon état et conforme aux normes de sécurité.
Il n’y a pas de minimum imposé, mais les projets de 36 kWc à plusieurs centaines de kWc sont les plus courants pour les bâtiments professionnels. Cela dépend de la surface disponible et du profil de consommation électrique.
Un permis de construire est requis si l’installation modifie l’aspect du bâtiment ou dépasse certains seuils de puissance. Pour les projets inférieurs à 250 kWc, une déclaration préalable de travaux peut suffire.
Non. Avant toute installation, l’état de la toiture doit être vérifié. Un renforcement ou une rénovation peut être nécessaire. Un diagnostic technique préalable est recommandé pour garantir la sécurité de la structure.
En moyenne, il faut 3 à 6 mois entre l’étude de faisabilité, les démarches administratives, l’installation des panneaux et le raccordement. Les délais peuvent varier selon la complexité du projet et les délais d’acceptation d’Enedis.
